Multi dintre noi ajung in punctul in care isi doresc si fac demersurile necesare pentru a achizitiona o locuinta. Decizia nu este una deloc usoara, intrucat investitia financiara este una considerabila. Tocmai din acest motiv, multe persoane aleg sa deruleze un studiu de piata impartit pe o perioada de cel putin cateva luni, astfel incat sa se asigure ca fac cea mai buna decizie. Inca de la bun inceput, intrebarea cea mai importanta este daca sa te orientezi catre un apartament in bloc nou sau intr-unul vechi. Asa cum este de asteptat, fiecare optiune are avantajele si dezavantajele sale, pe care este indicat sa le cunosti, pe rand, inainte de a lua decizia finala. Descopera, pe parcursul randurilor urmatoare, toate informatiile de care ai nevoie!
De ce sa te muti intr-un apartament in bloc nou?
Cei mai multi dintre clientii care vor sa isi achizitioneze o locuinta, in special in orasele mari din Romania, se orienteaza catre apartamentele in bloc nou. Nici nu este de mirare, intrucat aceste locuinte dispun de pereti izolati si, de cele mai multe ori, de o centrala termica proprie. Tocmai din acest motiv, ai posibilitatea de a te bucura de o temperatura optima pe tot parcursul anului, fara sa ai un consum de energie mult prea mare. Printre alte cateva beneficii puse la dispozitie de un apartament intr-un bloc nou se numara:
- Izolatia blocului – potrivit standardelor in constructii, izolatia blocului reprezinta o etapa esentiala;
- Existenta parcarii subterane – nu este un secret faptul ca parcarile subterane sunt mult mai sigure decat cele la exterior. In multe cazuri, blocurile noi sunt gandite alaturi de parcarea subterana;
- Eventuale modificari – spre deosebire de un apartament in bloc vechi, aici poti sa faci multe modificari fara aprobare. Singurul moment in care vei avea nevoie de aceasta este doar cand (si daca) vei vrea sa actionezi asupra peretilor de rezistenta. Prin comparatie, blocurile vechi au nevoie de aprobare pentru a suporta modificari.
De ce sa nu te muti intr-un apartament in bloc nou?
Din pacate, apartamentele in bloc nou au partea lor de dezavantaje. Din pricina acestora, multi dintre cei care se gandesc sa achizitioneze o locuinta noua ajung sa se razgandeasca. Deseori, dezavantajele sunt:
- Pret ridicat – cele mai multe dintre blocurile noi au un pret net superior fata de cele vechi. Motivul din spate se rezuma la materialele si instalatiile utilizate care, potrivit constructorului, sunt de ultima generatie. Cu toate acestea, achizitionarea unui apartament in bloc nou nu necesita sa investesti in renovarea peretilor, ceea ce te va ajuta sa economisesti foarte multi bani si sa il amenajezi la interior exact cum iti doresti;
- Pozitionarea deficitara – in multe situatii, blocul nou construit este pozitionat intr-o zona periferica. Tocmai din acest motiv, locatarii se pot confrunta cu o infrastructura slab dezvoltata. Efectele vor fi resimtite in termen scurt, intrucat este posibil sa nu gasesti, chiar in apropierea ta, scoli, magazine sau alte institutii necesare.
De ce sa te muti intr-un apartament in bloc vechi?
Printre cele mai mari avantaje pe care le ofera achizitionarea unui apartament intr-un bloc vechi se numara pretul acestuia. In multe cazuri, acesta poate fi inclusiv negociat, ceea ce nu se aplica si in cazul apartamentului intr-un bloc nou. In plus, poti avea parte si de urmatoarele beneficii:
- Localizare mult mai buna – cea mai buna pozitionare si cele mai frumoase privelisti sunt oferite de o locatie perfecta, uneori chiar in centru. De cele mai multe ori, in orice oras de pe planeta, aceste cladiri sunt prevazute cu nenumarate apartamente vechi. Pentru multi dintre noi, acest aspect este cel mai important si dezirabil;
- Separarea bucatariei si a livingului – daca esti genul de persoana care prefera sa gateasca de multe ori acasa folosind o plita incorporabila spre exemplu, acest aspect te va interesa foarte mult. In majoritatea apartamentelor vechi, bucataria este separata de living, astfel incat mirosul nu trece dintr-o camera in alta. In cazul apartamentelor noi, aceasta separare nu se mai face. Tocmai din acest motiv, este posibil ca un bloc vechi sa fie intocmai ceea ce iti doresti!
De ce sa nu te muti intr-un apartament in bloc vechi?
Nu este un secret faptul ca apartamentele in blocuri vechi necesita, in majoritatea cazurilor, renovari si alte investitii financiare destul de ridicate. Fie ca va trebui sa inlocuiesti ferestrele sau sa alegi usi noi, toate aceste elemente solicita un cost ridicat, care se poate intinde pe o perioada destul de lunga. Pe langa acest lucru, inainte de a achizitiona un apartament intr-un bloc nou ar trebui sa te gandesti la:
- Starea instalatiilor sanitare si electrice – fiind blocuri noi, acestea sunt, de multe ori, neschimbate sau ineficiente. Plecand de aici, acestea genereaza o performanta scazuta si un nivel de siguranta la fel de redus. In plus, in cazul in care iti vei dori sa inlocuiesti tevile, vei fi dependent de decizia vecinilor tai;
- Aspect mai putin placut – in comparatie cu un apartament complet nou, unul construit intr-un bloc vechi nu este la fel de aspectuos si primitor. Acest lucru este din cauza designului predominant al anilor trecuti, atat pe interior, cat si pe exterior.
Nu doar blocurile vechi, ci si cele noi vin cu avantaje si dezavantaje lor. Diferenta intre acestea este data de preferintele fiecaruia dintre noi, precum si de asteptarile pe care le avem. Asigura-te ca stii care sunt necesitatile tale, astfel incat sa poti gasi intocmai rezultatul potrivit pentru tine! Tu ce ai ales sau ce iti doresti mai mult? Spune-ne in comentarii ca sa aflam parerea ta!
Mesterul tau preferat este la datorie! Scriu cu placere despre tot ce ai nevoie in gospodaria ta: de la electrocasnicele care iti fac viata mai usoara, la mobilier, instalatii sanitare, decoratiuni, aparate de gradinarit, scule electrice si unelte. Pe langa acestea, incerc sa iti ofer diverse tips & tricks, ca sa poti remedia inteligent problemele din casa. Nu imi este usor, fiindca ma informez din cat mai multe surse de incredere, de la profesionisti in domeniu si de la persoane care au testat personal produsele prezentate. Insa, fac toate acestea pentru a-ti oferi recomandari de calitate, astfel incat sa iei rapid decizia potrivita!
Lasă un răspuns